1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
34.2万円/㎡
前年比-24.8%
相模原市南区
27.0万円/㎡
前年比+29.8%
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ジョイフルハイツ相武台
神奈川県相模原市南区新磯野二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩23分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より15%割安
相場
999万円
24.1万円/㎡
346
782
1,217
1,653
AI査定結果
推定相場価格
999万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
782万円〜1,217万円
18.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月8日
ジョイフルハイツ相武台
850万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 41.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 850万円 | 20.5万円 | 1階 | 41.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ジョイフルハイツ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 850万円 | 20.5万円 | 41.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 980万円 | 23.2万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/10 | オークヒルズ相武台 相模原市南区新戸 | 相武台下駅9分 | 510万円 | 15.7万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 980万円 | 25.6万円 | 38.27㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/28 | 相武台アイランドハイツ 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅4分 | 850万円 | 21.1万円 | 40.28㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和相武台コープ 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅1分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.96㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/04 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 780万円 | 23.4万円 | 33.39㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルトピア町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 890万円 | 24.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | ペアシティ大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 1,030万円 | 21.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌールガーデン相模大野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅23分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.8%下落、相模原市南区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は相模原市南区の平均と比較して24.1%割安です。